En France, le loyer moyen fait du surplace
Le loyer moyen français est resté quasiment stable en 2016 (+0,7%). Si le sempiternel faussé creusé entre la province et la capitale ne se rétrécit pas, qu'en est-il réellement en termes d'opportunités ?
Le loyer moyen est resté quasi-stable en France en 2016
628. En euros, c'est la somme moyenne qu'il fallait dépenser, charges comprises, pour se loger en France en 2016. D'après une étude du site LocService.fr, ce montant est resté quasiment stable par rapport à l'année précédente (+0,7%) sur les 76.000 sites qui ont changé de locataires en 2016.
Qui dit moyenne dit disparités. En ce qui concerne la location, le faussé est ainsi toujours aussi creusé entre la capitale et la province. En Ile-de-France, le loyer charges comprises est 52% plus élevé qu'ailleurs. A Paris, il est plus couteux de 81% et la somme moyenne à dépenser pour se loger est de 1.030 euros par mois.
Petite et grande couronne parisienne augmentent
En ce qui concerne l'augmentation du loyer moyen, c'est paradoxalement dans Paris qu'il a le moins progressé (+0,7%), sachant qu'il a progressé de 2% en petite couronne et 1% en grande couronne. "L'encadrement des loyers porte donc ses fruits, même si l'Olap souligne dans une récente étude qu'un quart des locations à Paris restent encore au-dessus du plafond de loyer autorisé", explique LocService.fr.
Dans cette moyenne, quels sont les types de logements les plus loués ? Les appartement T2 arrivent en tête avec une part de 27% des locations effectuées, quasiment ex-aequo avec les studios, qui représentent eux 26%. Viennent ensuite les grands appartements avec 2 chambres minimum (idéal pour la colocation), eux sont loués dans 23% des cas. La location de maisons représente quant à elle 9% des cas.
Afin d'illustrer ces chiffres, LocService.fr a décidé de mettre en avant des exemples de ce que nous pouvons louer avec cette fameuse somme mensuelle de 628 euros dans plusieurs grandes villes françaises. S'il faut se contenter d'un studio à Nice ou Paris, vous avez la possibilité de louer un T2 de 50m² à Marseille, Bordeaux et Lyon, ou encore un T3 de 60m² à Nancy ou Saint-Etienne.
