Immobilier : les bonnes nouvelles d'octobre 2020
En ce mois d'octobre 2020, plusieurs nouveautés impactent bénéfiquement le marché de l'immobilier. BoursedesCrédits vous détaille ces changements.
Affirmer que 2020 est une année difficile relève de l'euphémisme. Embourbé dans une crise sanitaire et économique sans précédent, le marché immobilier, comme tous les autres secteurs, subi des heures sombres.
Pourtant, tout n'est pas noir. Malgré ce contexte difficile, plusieurs bonnes nouvelles arrivent ce mois-ci et pourraient bien rendre (un peu) le sourire aux acheteurs et emprunteurs.
Des taux toujours aussi attractifs
Après avoir augmenté sur les premiers mois de l'année 2020, les taux du crédit immobilier restent globalement stables depuis 3 mois.
Malgré les recommandations strictes du Haut Conseil de Stabilité Financière (HCSF), toujours appliqués à la lettre par les banques, les taux restent à un niveau très bas. Depuis le début du mois, quelque légères baisses ont même été observées sur les différentes durées.
Globalement, les taux semblent baisser de l'ordre de 5 points de base sur l'ensemble des durées pour les taux de prêt immobilier moyens annoncés par les courtiers. De quoi envisager une nouvelle baisse pour le mois de novembre.
Résilier d'assurance emprunteur à tout moment
Nous vous en parlions sur BoursedesCrédits, les députés ont voté le 2 octobre dernier l'amendement ( voté dans le cadre de la loi ASAP) qui permettra un changement d'assurance de prêt à tout moment. Une loi qui poursuit la révolution lancée en 2010 avec la loi Lagarde.
L'ensemble des textes doit encore être validé définitivement par la commission paritaire mixte dans les jours à venir. S'il est adopté, ce texte pourra permettre à des millions de Français de réaliser des économies substantielles sur leur assurance.
Prolongation et amélioration du dispositif loi Pinel et du PTZ
Autre bonne nouvelle, cette fois pour les investisseurs, le dispositif de défiscalisation Pinel et le prêt à taux zéro, qui devaient disparaître au 31 décembre 2021, seront finalement améliorés et prolongés à partir du 1er janvier 2022.
Une aubaine pour le marché du neuf fortement dépendant des aides de l'état. Reste désormais à définir comment le dispositif peut être amélioré notamment en matière de transition écologique et énergétique.
