Immobilier : les prix continuent de grimper en avril
Selon le baromètre d'avril de Se loger LPI, les prix "signés" de l'immobilier dans l'ancien atteignent des sommets en France avec en moyenne 3.402 euros du mètre carré, alors que les prix affichés, eux, connaissent une légère baisse de 0,2% au cours du dernier trimestre.
Les prix augmentent en avril
3.402 euros. C'est le prix moyen du mètre carré en France, selon les données du baromètre Se loger LPI d'avril. Les prix affichés sont en baisse tandis que les prix signés sont en perpétuelle hausse.
Depuis 1 an, l'immobilier ancien a connu une hausse des prix à hauteur de 3,6%. Les prix signés, de maisons ou d'appartements sont toujours en hausse, avec le prix des maisons, qui a atteint des +3,8% en 1 an, suivit par celui des appartements 3,5% de hausse sur l'année.
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Les prix augmentent, dans l'ancien comme dans le neuf
Cette hausse se produit tandis que les prix affichés, ont tendance à baisser: moins 0,2% en 3 mois, tous biens confondus, atteignant ainsi les 3.317 euros par mètre carré.
En ce qui concerne l'immobilier neuf, "en 1 an, la hausse des prix se renforce encore avec +2,5% en mars, confirmant l'accélération qui se constate depuis l'été 2015", indique Michel Mouillard, porte-parole du baromètre Se loger LPI et professeur à l'université de Nanterre.
A Strasbourg, les prix ont augmentés de 8,5% en 1 an
Dans les villes, "les tensions sur les prix se maintiennent presque partout", déclare Michel Mouillard. La hausse des prix est très rapide dans les capitales régionales telles que Lyon ou Strasbourg qui a connu une augmentation de 8,5% en 1 an. A Marseille, "la hausse des prix se consolide", pour atteindre les + 3,4% en 1 an.
Dans la Capitale, "la hausse est toujours en accélération, avec +5,2% sur 1an, en dépit d'un ralentissement récent : les prix qui ont déjà retrouvé leur niveau de 2011 dépassent largement les 9.000 euros/m2", peut-on lire dans le baromètre.
Exceptions à la règle, les prix signés pratiqués au Le Havre (-5,8%), à St-Etienne (-6,8%), et à Perpignan (-9,3%), continuent de baisser rapidement.
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Immobilier : les négociations se réduisent encore avec la hausse des prix
