Immobilier : les prix poursuivent leur hausse dans la capitale
Selon les notaires, les prix de l'immobilier continuent d'augmenter à Paris. Ils pourraient atteindre 11 000 euros du mètre carré cet été.
Le temps passe et les prix continuent d'augmenter à Paris. Alors que les taux immobiliers semblent eux aussi être en légère hausse, les prix n'en finissent plus de progresser dans la capitale.
Plus un arrondissement en dessous de 9 000 euros/m2
Confinement ou pas, la donne reste donc fondamentalement la même à Paris. La demande reste très forte et les prix s'en ressentent. Selon les notaires du Grand Paris, les prix ont progressé de 8 % au premier trimestre pour atteindre 10 460 euros m2.
Une tendance qui, selon eux, devrait s'accentuer. En se basant sur les avant-contrats, ils estiment ainsi que les prix vont augmenter de 7,5% sur un an en juillet et qu'ils devraient atteindre 10.690 euros du mètre carré.
Au premier trimestre, cinq arrondissements se situaient sous la barre des 10 000 euros. Il s'agissait du 12ème (9.760 euros du mètre carré), du 13ème (9.300 euros), du 18ème (9.640 euros), du 19ème (9.040 euros) et du 20ème (8.940 euros). Le 20ème arrondissement était le seul arrondissement à moins de 9.000 euros le mètre carré. D'ici la fin de l'année, il ne devrait plus y avoir un seul arrondissement en dessous de 9 000 euros/m2.
Forte hausse dans certains arrondissements
Dans certains arrondissements, la hausse est assez spectaculaire. Le 12ème arrondissement, classé parmi les moins onéreux, enregistre la plus forte hausse avec 11,7%. Dans le même temps, 16 arrondissements ont enregistré une hausse annuelle des prix de plus de 5%. Le 6ème, le plus cher, a affiché une des hausses annuelles les plus faibles (+3,7%) avec le 4ème (+0,1%) et le 8ème (+3,4%).
