Investissement immobilier : 97% des Français sont séduits
La pierre séduit toujours autant d'après les résultats de l'enquête sur les comportements d'achat immobilier des Français, dévoilée aujourd'hui par la start-up digitale, Rendementlocatif.com. À noter, les Français n'investissent pas forcément dans les régions les plus rentables.
Les Français investissent dans l'immobilier cette année..
Cette année, 97 % des Français ont toujours confiance en l'immobilier. Rendementlocatif.com, plateforme en ligne spécialisée dans le conseil en location immobilière, a publié ce mardi les résultats d'un sondage qu'elle a mené.
Le secteur de l'investissement locatif est celui qui se porte le mieux sur le marché de l'immobilier en France d'après les agents de l'organisation. 46 % des personnes sondées déclarent avoir investi plusieurs fois et 30 % au moins une fois.
Quel est le profil de l'investisseur moyen ?
Pour réaliser son étude, l'organisme a fait appel à 1661 répondants issus d'un panel d'utilisateurs de son site, âgés de 16 à 79 ans. Selon les réponses qu'elle a obtenues, la start-up est en mesure de dresser le portrait type d'un investisseur moyen : un homme de 39 ans, cadre et en couple.
Où cherche-t-il à investir ? Les localités préférées de ces investisseurs aguerris et débutants peuvent se compter sur les doigts de la main. L'Île-de-France est, sans surprise, la plus prisée pour 28 % des répondants, la région Auvergne-Rhône-Alpes pour 15 %, l'Occitanie pour 13 %, la Nouvelle-Aquitaine pour 12 % et Provence-Alpes-Côte d'Azur pour 11 %.
Le fondateur de Rendementlocatif.com, Bassel Abedi explique « qu'il est important de noter la différence entre la rentabilité et la région d'investissement ». En effet, les investisseurs préféreraient rester proches de leurs biens immobiliers, c'est-à-dire à proximité de leur domicile.
Achat et location : pour quelle stratégie d'investissement opter ?
Quelle est la période idéale pour se lancer dans ce type d'investissement ? 46 % des sondés déclarent que tous les moments de la vie peuvent être l'occasion d'acheter. Néanmoins, selon 34 % d'entre eux désignent l'entrée dans la vie active reste une période idéale pour concrétiser un projet d'achat immobilier.
Pour le reste, 8 % sont décidés par la naissance d'un enfant et 5 % par un héritage. Ainsi, la moitié des personnes interrogées, déclare qu'investir dans un logement sera un complément de revenu. Les autres attentes concernent une rentabilité à long terme (31 %) et à court terme (17 %).
En ce qui concerne le classement des critères de sélection des répondants pour choisir leur investissement :
- Localisation du bien (82 %)
- Prix (70 %)
- Accès aux transports en commun (38 %)
- Place de parking (14 %)
- Calme des lieux (11 %)
Pour ce qui est du financement et d'un éventuel recours à un emprunt, 80 % des sondés passent par les banques et 14 % par des courtiers. Les autres chiffres sont très minces. « Les résultats ne sont pas étonnants en ce qui concerne les emprunts. Les Français restent assez frileux quand il s'agit d'argent ! Ils ont besoin d'une institution qui a fait ses preuves » annonce Bassel Abedi.
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