Justice : une propriétaire veut expulser son locataire... agent immobilier
Une propriétaire a intenté une action en justice contre son locataire, dont le métier est ni plus ni moins qu'agent immobilier. La raison est simple : des impayés de loyers depuis début 2016.
La propriétaire espère obtenir une ordonnance d'expulsion de la part du tribunal.
La propriétaire de cet appartement pensait sûrement être à l'abri d'une mauvaise surprise en prenant un locataire agent immobilier. Pourtant, la voici sur les bancs du tribunal pour demander l'expulsion de son locataire à la suite de nombreux mois de loyers impayés.
L'intéressé, reconnu pour ses compétences d'agent immobilier dans la ville de Saint-Ouen (Seine-Saint-Denis), semblait pourtant offrir toutes les garanties de solvabilité et de sérieux à la propriétaire.
6.000 euros de loyers impayés
Cependant, ce lundi matin, devant le tribunal de grande instance de Courbevoie, l'avocate de la propriétaire estime à 6.000 euros, le montant des impayés de loyer depuis janvier 2016. Un montant contesté par l'avocate du locataire : "ce n'est pas un problème de dettes locatives".
Le motif du début du litige entre les deux protagonistes est la non-présentation des attestations d'assurance de la part de l'agent immobilier, élément contredit par sa défense. La propriétaire lui a donc donné congé et précise que "depuis, il ne paie plus son loyer et n'a pas remis les clés de l'appartement, même si, visiblement, il a déménagé".
L'avocate de la défense a demandé un renvoi de l'audience. Elle justifie sa requête : "Mon client a fait beaucoup de travaux, il a remis l'appartement à neuf, avec une cuisine neuve, il ne veut pas rendre les clés avant l'état des lieux, qui doit avoir lieu le 20 juillet". La propriétaire s'est étonnée de cette déclaration puisqu'apparemment il lui aurait donné rendez-vous le 23 juin.
La propriétaire espère obtenir une ordonnance d'expulsion de la part du tribunal, pour pouvoir récupérer les loyers impayés et relouer au plus vite. "Cela me met vraiment dans une situation difficile. J'ai encore mon prêt à rembourser, et les charges de l'appartement ont beaucoup augmenté", précise la mère de famille. La décision sera rendue le 26 juillet.
L'agent immobilier, pour sa part, ne s'est pas présenté à l'audience. Au final, cette histoire confirme l'adage : "l'habit ne fait pas le moine".
