Les loyers des logements meublés baissent à Paris à cause du sentiment d'insécurité
Les locations meublées à Paris voient leurs loyers légèrement baissés au troisième trimestre, par rapport à la même période l'année dernière. Les évènements ayant touché la capitale restent l'explication à cette baisse.
Le sentiment d'insécurité a provoqué la baisse de la fréquentation des Asiatiques mais aussi des Sud-américains.
Alors que les locations meublées sont en développement, elles représentaient 65% des locations lors de la rentrée étudiante. Néanmoins, selon le baromètre de la location meublée publié par l'agence Lodgis, les prix des loyers sont en baisse de -0,3% à Paris, lors du troisième trimestre, en comparaison avec l'année dernière à la même époque.
Dans le détail, l'agence spécialisée a observé, dans les arrondissements centraux (du Ier au VIIIème) de la capitale, une baisse un peu plus forte de -1,7% à 40,07€/m²/mois. En ce qui concerne les arrondissements "hors centre" (du IXème au XXème), le prix s'élève à 34,27 €/m²/mois, soit une baisse infirme de -0,1%. La moyenne parisienne est de 36,54€/m²/mois.
Cette relative régression peut être imputée au contexte sécuritaire actuel, particulièrement tendu au sein de la capitale.
Communiqué de presse Lodgis
Des locations privilégiées par les étudiants
L'agence spécialisée a également étudié l'origine des locataires des logements meublés. Ainsi, les membres de l'Union Européenne (33,5%) et les Français (27%) restent en tête de ces locataires. Cependant, le sentiment d'insécurité a provoqué la baisse de la fréquentation des Asiatiques (-2% à 13,5%) mais aussi des Sud-américains (-1% à 6%).
Crédits : Lodgis
De même, à la suite de la rentrée scolaire, les étudiants représentent plus de la moitié (50,9%) des demandes en locations meublées à Paris. Ils arrivent donc en tête devant les "professionnels en mobilité" représentant 34,5% des demandes. En effet, le baromètre révèle que "les entreprises préfèrent bien souvent se tourner vers la location meublée, plus confortable pour leurs employés et moins onéreuse pour leur trésorerie que l'hôtel".
Crédits : Lodgis
