La Mairie de Paris s'engage avec les promoteurs pour des logements moins chers
La Mairie de Paris a signé mercredi une charte "anti-spéculative" avec les promoteurs immobiliers pour proposer des logements neufs plus abordables dans la capitale. Un accord inédit entre pouvoirs publics et professionnels.
Le Comité Priorité Logement, à Paris le 17 juin (Photo : Twitter @_RIVP_)
Des logements neufs enfin abordables. C'est le souhait d'Anne Hidalgo qui a signé mercredi 17 juin une charte "anti-spéculative" avec les promoteurs immobiliers. Objectifs, "développer l'offre de logement et contrer la surenchère foncière à Paris", selon l'adjoint au maire de Paris en charge du logement, Ian Brossat.
Des prix fixes
Dans cet accord, qualifié d'innovant, les deux parties ont promis de maîtriser les prix de vente des futurs projets immobiliers du parc privé de la capitale. Pour y répondre, les pouvoirs publics se sont engagés à proposer des terrains constructibles à des prix fixes, en renonçant à jouer sur la spéculation des charges foncières appliquées aux aménageurs.
Jusqu'à aujourd'hui, le promoteur qui proposait le plus d'argent remportait le marché pour acquérir le terrain mis en vente par la mairie. Une situation qui ne faisait que gonfler les prix de vente des logements à leur sortie. Des appartements aux prix prohibitifs, difficilement accessibles pour de nombreux ménages.
Paris se dote d'une Charte anti-spéculative : des prix de foncier maîtrisés pour des logements moins chers. pic.twitter.com/nYHPtmvuRY
- Ian Brossat (@IanBrossat) 17 Juin 2015
Les promoteurs choisis selon les "prix de sortie" des logements
De leur côté, les promoteurs s'engagent "sur les prix de sortie des logements, issus d'opérations permises par la mobilisation du foncier de la ville et de ses partenaires". Les biens livrés devront toutefois respecter les critères architecturaux et environnementaux, sans dépasser les prix plafonds de commercialisations qui ont été fixés par la mairie.
Les promoteurs seront ainsi sélectionnés en fonction de la qualité de leur dossier et des prix de sortie qu'ils s'engageront à proposer aux futurs acquéreurs.
Cette charte pourrait être rapidement mise en place et appliquée dès 2017 au projet de constructions de 600 logements dans l'ancien hôpital Saint-Vincent de Paul, selon Ian Brossat.
Cet accord "anti-spéculatif" fait partie des 24 propositions formulées au sein du pacte "Logement pour tous", signé il y a un an et dont le but est de créer 10.000 logements par an à Paris.
Un an après, où en sont les 24 propositions du Pacte #Logement ? pic.twitter.com/lQhZg9Iw9V
- Anne Hidalgo (@Anne_Hidalgo) 17 Juin 2015
