Moniwan : une plate-forme pour souscrire des SCPI 100% en ligne
La Française, filiale de gestions d'actifs du Crédit Mutuel Nord Europe, a lancé hier sa plateforme en ligne de vente de SCPI, nommée Moniwan. C'est la première du genre à proposer des investissements aux particuliers de manière autonome.
Ici, impossible d'être mis en relation avec un téléconseiller et d'obtenir des conseils sur les meilleures perspectives.
L'investissement immobilier collectif tente de se démocratiser. C'est en tout cas le souhait émis par le leader du marché des SCPI (sociétés civiles de placement immobilier), La Française et sa plateforme en ligne Moniwan. Elle se présente elle-même comme "la première fintech de distribution de SCPI digitale pour les investisseurs particuliers", selon le président de la Française Xavier Lépine.
Sur Moniwan, personne ne vous pose de questions sur vos objectifs, et ne vous dit ce qu'il faut faire. A contrario, je vous présente les produits, ce que d'autres ont fait et je vous rends autonome.
Patrick Rivière, directeur général de La Française
Une plateforme simplifiée laissant la main sur les investissements aux internautes
Ici, impossible d'être mis en relation avec un téléconseiller et d'obtenir des conseils sur les meilleures perspectives ou encore les sommes à investir dans les SCPI. Seules les questions techniques ou fiscales trouveront des réponses sur le site, vous laissant la main mise sur vos investissements en pierre-papier de manière 100% digitale. Les frais d'entrée sont ici de 200 euros.
L'internaute est invité à réaliser des simulations sur des éventuels investissements, nettes de frais et avec une valeur de part stable. Des informations assez précises sont données sur chaque SCPI et lorsqu'une indication n'est pas claire, l'internaute à la possibilité d'avoir recours à un lexique pour avoir la définition du terme ou du sigle. Néanmoins, Moniwan ne propose aucune information sur les frais et pas de droit de rétractation.
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Accélérer sa croissance par le digital avec une souscription en trois étapes
Pourtant, selon Patrick Rivière, "pour La Française, l'approche en direct n'est pas nouvelle". En effet, sur les 7,1 milliards d'euros d'encours de SCPI gérés par le groupe, environ 1,4 milliard provient des 28.000 clients particuliers issus des différentes campagnes d'acquisitions (sur un total de 95.000 clients).
"La digitalisation c'est l'accessibilité au plus grand nombre", précise Xavier Lépine. Le message est clair : le passage à l'ère digitale avec une souscription 100% en ligne est une innovation qui doit faire passer le groupe dans une autre dimension. Accélérer sa croissance alors qu'il suffit de remplir un questionnaire client, photographier sa pièce d'identité et envoyer un relevé d'identité bancaire pour souscrire à une des huit SCPI disponibles.
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- Moniwan (@Moniwan_FR) 11 octobre 2016
Une multitude de services additionnels proposés aux souscripteurs
Pour intéresser les internautes, Moniwan propose une multitude de services innovants dans le monde de la gestion de patrimoine. Différentes offres de parrainages ou de bienvenue, ainsi qu'un système de points à accumuler pour gagner des cadeaux vous seront donc proposés en fonction de vos investissements. De plus, une communauté est créée pour rassembler les investisseurs sur les réseaux sociaux pour échanger sur les SCPI.
De plus, Moniwan dispose des mêmes frais d'entrée que pour les autres parts de SCPI mais assure des économies sur les commissions. De ce fait elle peut se permettre de proposer des services gratuits additionnels comme la possibilité d'obtenir des revenus pour les investisseurs sans attendre le délai de jouissance (jusqu'à 6 mois dans certains cas) ou encore d'obtenir pendant cinq ans, une aide si le rendement n'est pas à la hauteur des espérances.
"L'objectif est d'ici 18 mois de doubler la collecte en direct qui atteint 35 millions d'euros par an", détaille Patrick Rivière, qui fonde de grands espoirs sur Moniwan. Cette plateforme sera d'ailleurs bientôt disponible par l'intermédiaire de ses partenaires distributeurs. Peut-être en même temps qu'une nouvelle extension digitale pour un autre investissement : l'assurance vie.
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