Les prix de l'immobilier baissent dans 75% des villes du littoral

Hugo Eugene 21 Avril 2016 12:27

Si certaines stations balnéaires de l'Hexagone connaissent, de concert avec la reprise du marché, une augmentation des prix des logements, sur les trois-quarts du littoral, les prix des logements sont orientés à la baisse.

Le littoral français prend la reprise du marché de l'immobilier à contre-courant

A l'échelle nationale, les prix des logements ont progressé de 0,4% au quatrième trimestre 2015. Cependant, une partie de l'Hexagone est plutôt à contre-courant, il s'agit du littoral, où 75% des villes ont vu leurs tarifs immobiliers baisser selon les notaires de France. Globalement, plus le m² est bas, plus la baisse est conséquente. Les "grandes villes" ne sont ainsi pas concernées.

Suivant la reprise du marché, les appartements des villes comme Ajaccio (+9%), Bastia (+2,7%), et Saint-Malo (+3,7%) connaissent une belle activité. Pourtant, la plupart des stations balnéaires françaises affichent des baisses, souvent inférieures à 10%.

A Boulogne-sur-Mer et au Touquet, les prix de vente des appartements anciens ont reculé d'environ 8%. Cabourg et Biarritz limitent la casse, avec des replis de moins de 4%. La bonne résistance du marché à Hendaye où les prix sont stables, est à souligner. Les diminutions plus importantes concernent le marché des maisons anciennes, avec des villes comme Saint-Raphaël, Hyères et Concarneau.

Le site spécialisé lavieimmo.com effectue un classement des 5 plus fortes baisses par rapport au prix des appartements anciens au m², au 4^ème trimestre 2015.

• Dieppe : 1540 euros (-12,6%)
• La Baule-Escoublac : 3990 euros (-12%)
• Saint-Hilaire-de-Riez : 1680 euros (-10,3%)
• Granville : 1890 euros (-8,4%)
• Boulogne-sur-Mer : 1220 euros (-8,1%)

Il effectue également un classement des 5 plus fortes hausses par rapport au prix des appartements anciens au m², au 4^ème trimestre 2015.

• Ajaccio : 3040 euros (+9%)
• Biscarosse : 2170 euros (+7,9%)
• Saint-Malo : 2760 euros (+3,7%)
• Cherbourg-Octeville : 1420 euros (+2,9%)
• Bastia : 2220 euros (+2,7)

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