SCPI : une collecte record à plus de 5 milliards d'euros en 2016
Selon les chiffres annoncés par le courtier MeilleureSCPI.com, les Sociétés civiles de placement immobilier (SCPI) ont atteint un nouveau record de collecte à hauteur de 5,25 milliards d'euros en 2016. Les voyants sont donc au vert même si un léger repli devrait être observé en 2017.
Face à la baisse générale des rémunérations, l'investissement dans la pierre-papier garde une belle cote auprès des investisseurs.
Le succès des Sociétés civiles de placement immobilier (SCPI) en 2016 est donc confirmé. D'après le courtier MeilleureSCPI.com, cet investissement a connu une collecte record, à hauteur de 5,25 milliards d'euros en 2016. Un chiffre en hausse de 30% par rapport à 2015 et de 70% par rapport à 2014. Les investissements des sociétés gérantes de SCPI ont investi 5,7 milliards d'euros. Un premier constat avant les résultats officiels rendus par l'Association française des sociétés de placement immobilier (Aspim).
Du côté des rendements, les performances ont rassuré les investisseurs. Ainsi, d'après le courtier, le taux de distribution moyen s'élève à 4,64% en 2016. Alors qu'on attendait une forte baisse, du fait de la conjoncture actuelle, le recul s'est limité par rapport à 2015 (-0,20 point). Dans le détail, il faut noter que les SCPI des sociétés de gestion indépendantes proposent des rendements plus intéressants (4,93%) par rapport à celles des groupes bancaires (4,50%).
Des rendements compris entre 4,40% et 4,50%, selon les projections pour 2017
MeilleureSCPI.com s'est également pris au jeu des pronostics pour cette année. Ainsi, vu les résultats plus qu'encourageants de la fin d'année 2016, l'année 2017 laisse donc présager une nouvelle année fructueuse. Cependant, les rendements devraient encore se replier mais être limités à 0,25 point, voire 0,15 point dans le meilleur des cas, soit un rendement moyen de 4,40% à 4,50%.
Ainsi, face à la baisse générale des rémunérations, l'investissement dans la pierre-papier garde une belle cote auprès des investisseurs. Un intérêt continu vu les rendements espérés en 2017. Jonathan Dhiver, le fondateur du courtier, précisait l'année dernière que "dans un contexte marqué par l'absence de placements alternatifs rémunérateurs, les SCPI, produit concret et visible, attirent forcément les épargnants".
|Direct| "Le rendement (TDVM) pour 2017 (perspectives) devrait se situer entre 4,40% et 4,50%" #SCPI pic.twitter.com/al2FoqIRT3
- Meilleure SCPI (@MeilleureSCPI) 21 février 2017
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