Crédit immobilier : 3,5 millions de Français veulent acheter
Selon un sondage publié par Logic-Immo, les Français sont plus que jamais enclins à investir. 8 porteurs de projet sur 10 pensent que la période est idéale pour acquérir un bien.
Depuis janvier, le nombre d'acheteurs potentiels a augmenté de 13 % - © Hernan Lucio
Avec un taux immobilier moyen toujours extrêmement bas en août 2019 (1,25 %), il n'a jamais été aussi simple de contracter un emprunt immobilier pour l'acquisition d'une résidence. Cette conjoncture, exceptionnelle, est désormais intégrée par les Français. C'est en tout cas ce que nous pouvons retenir de l'Observatoire du Moral Immobilier, publié par Logic-Immo, et réalisé en collaboration avec Kantar TNS.
3,5 millions d'acheteurs
Dans un premier temps, cette étude nous apprend que les Français sont nettement plus nombreux à vouloir acheter. Par rapport au début de l'année, ils sont près de 13 % de plus à avoir un projet immobilier. Cela porte à 3,5 millions le nombre d'acheteurs potentiels dans l'Hexagone. De l'autre côté, avec 2,2 millions de vendeurs, l'offre est aussi en croissance. C'est 100.000 vendeurs de plus qu'en janvier, mais cela reste déséquilibré par rapport à la demande. À noter que le ratio acheteurs / vendeurs s'est amélioré de 8 % durant la même période.
Des taux jugés attractifs
Les Français ont le moral. D'abord, 85 % de ceux interrogés considèrent les taux d'intérêt actuels comme « attractifs ». Ensuite, ils sont une très grande majorité (78 %) à estimer que « c'est le bon moment pour effectuer un achat immobilier ». C'est cinq points de plus que l'an dernier. Au niveau des prix, la moitié des futurs acquéreurs pensent qu'ils ne bougeront pas dans les six prochains mois. À l'inverse, quatre sur dix misent sur une hausse des prix, tandis qu'ils ne sont que 10 % à croire en une baisse.
Un pouvoir d'achat immobilier « musclé » par les taux bas
Enfin, le sondage nous apprend que les Français sont perplexes quant à l'évolution du niveau de vie dans le pays. Seulement 16 % des futurs acquéreurs déclarent penser que celui-ci va s'améliorer dans les six prochains mois. 63 % d'entre eux parient sur une stagnation et 21 % craignent même de le voir se dégrader. Pour conclure l'étude, Séverine Amate, la porte-parole de Logic-Immo, évoque « un pouvoir d'achat immobilier musclé par des taux très attractifs » et parle d'un dynamisme « qui devrait permettre au marché de frôler le million de transactions en 2019 ».
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