Crédit immobilier : les taux se rapprochent de leur plus bas historique
Le taux moyen des crédits immobiliers a baissé en novembre. Il se rapproche de son niveau historiquement bas constaté avant la crise sanitaire.
Crise ou pas crise, les taux baissent. C'est l'enseignement que livrent les derniers chiffres de l'Observatoire Crédit Logement/CSA. En novembre, les taux se sont ainsi établis à 1,20 % en moyenne.
Des chiffres légèrement inférieurs à ceux du mois d'octobre (1,21%). Après une hausse des taux lors du début de la crise sanitaire, ils retrouvent un niveau historiquement bas, quasiment équivalent à ce qu'ils étaient avant le premier confinement.
Une baisse qui ne profite pas à tous
Bien que l'Observatoire explique qu'«en dépit du renforcement de la crise économique et sociale, (...) les banques continuent à améliorer les conditions des crédits octroyés », le constat n'est pas valable pour tous les types d'emprunteurs.
Toujours sous le joug des recommandations du Haut Conseil de Stabilité Financière (HCSF), les banques prêtent plus difficilement aux profils les plus modestes ou aux jeunes. Et ce, en dépit d'un niveau de taux particulièrement favorable.
Dans son communiqué, l'Observatoire précise d'ailleurs que « les emprunteurs (...) qui ne présentent pas les meilleurs profils – niveaux des revenus et de l'apport personnel – ont bénéficié d'une baisse de taux un peu moins rapide que celle des autres emprunteurs sur les durées plus longues ».
