Crédits immobiliers : les taux d'intérêt à leur plus bas historique en France
Les taux des crédits immobiliers n'ont jamais été aussi bas et les durées de remboursement aussi hautes, constate l'observatoire Crédit Logement/CSA.
. . .
C'est historique. Jamais les taux des crédits immobiliers n'ont été aussi bas en France. 1,29% en moyenne selon un récent communiqué de l'observatoire Crédit Logement/CSA et d'après une étude mensuelle de référence menée par l'organisme qui regroupe les principales banques françaises et l'institut d'études de marché.
Le dernier plancher le plus bas, 1,33% en moyenne, avait été constaté par le même observatoire à la fin de l'année 2016. Il est donc grandement temps de penser à investir, d'autant plus que le niveau de l'inflation – 1% en mai – peut théoriquement vous permettre de réaliser un gain de pouvoir d'achat non-négligeable.
Les assurances de prêt pas prises en compte
Il faudra seulement prendre en compte les données concernant l'assurance de prêt immobilier, essentielle pour un organisme financier et pouvant représenter jusqu'à un tier du coût total du crédit, et que l'observatoire n'évoque pas dans son étude.
D'autre part, si les taux sont historiquement bas, les délais de remboursement octroyés par les banques le sont aussi, par leur longueur. Pour une durée de remboursement de 228 mois (19 ans), le délai moyen, qui augmente légèrement d'un mois en mai par rapport à avril, est, plus largement, supérieur d'environ deux ans et demi à ce qu'il était en 2014.
Enfin, les encours totaux de crédit ont notamment atteint un niveau sans précédent à plus de 1.000 milliards d'euros, selon les données de la Banque de France. Historique.
>> A lire également :
Nos conseils pour renégocier efficacement son crédit immobiliers
