Election présidentielle : le programme logement de Jacques Cheminade
J-4 pour le premier tour de l'élection présidentielle. Pour l'occasion, BoursedesCrédits fait le point sur le thème du logement dans le programme du candidat Jacques Cheminade.
Jacques Cheminade, credits Europe 1
Le candidat de la "fin de l'occupation financière", Jacques Cheminade, parle de la problématique du logement dans son programme, insistant sur le logement social et le logement étudiant.
Pour Jacques Cheminade, l'Etat doit "mener un plan d'action" qui permettrait de rendre compte des besoins "réels" des régions en termes de logement, et d'y subvenir "à des prix abordables".
Dans son programme, le candidat explique qu'il faut "réhabiliter 500.000 logements" et en construire 500.000 autres. Actuellement, ce nombre ne dépasse pas des 376 500 selon l'association Abbé Pierre.
Logement social
Parmi les 500.000 logements à construire, 150.000 doivent être des logements sociaux. D'ici à 2020, ce chiffre pourrait atteindre les 200.000 logements sociaux. Le candidat propose également que "les aides publiques" soient "en même temps simplifiées, sécurisées et accrues."
Jacques Cheminade souhaite que la quantité des logements sociaux consacrée aux "très pauvres", soit doublée, passant ainsi de 5.000 à 10.000 logements. Le candidat annonce que "20% des locataires de logements sociaux auraient des revenus trop importants", il serait donc nécessaire d'examiner leur situation, en y "associant bien entendu les municipalités".
Il propose également que "l'enveloppe à la disposition des organismes HLM", débloquée par la Caisse des dépôts s'élevant à 3 milliards d'euros, soit portée à 4 milliards d'euros.
En accord avec la loi SRU, le candidat suggère d'examiner "au cas par cas", la situation des communes dont la part de logements sociaux est inférieure à 25%. Pour les communes se situant en dessous des 15%, menant une "politique de ségrégation", Jacques Cheminade propose de les destituer du permis de construire.
Le problème de vacance de près de 20.000 logements sociaux est pointé du doigt par M.Cheminade, qui souhaite les remettre à disposition. Ainsi, les bailleurs dont le taux de vacance s'élève à plus de 3%, auraient 6 mois pour régler le problème. Dans le cas contraire, l'Etat devrait "pouvoir réquisitionner les logements vides".
Encadrement des loyers
Le candidat à la présidentielle 2017 souhaite remplacer l'encadrement des loyers par un "bail homologué" pour "donner de l'oxygène" aux loyers supérieurs à un certain montant.
Un bail qui "accordera des avantages fiscaux complémentaires au propriétaire-bailleur, ce qui encouragera la construction moyen et haut de gamme".
Logement étudiant et apprentis
Jacques Cheminade veut qu'un "effort" soit fait pour les logements des étudiants et des apprentis. Ainsi, il propose une "allocation d'étude" et un "système prêt" pour que les étudiants puissent mieux "gérer leur vie".
Pour garantir une meilleure insertion aux apprentis, M. Cheminade propose une "réforme de la scolarité". Il veut également mettre en place une version améliorée du dispositif "garantie jeunes" et veut ouvrir le RSA aux 18-25 ans.
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