Grand Paris : où se situent les projets de construction de logements
Plus de 43 sites et 120.00 logements potentiels ont été identifiés par l'Institut d'Aménagement et d'Urbanisme d'Ile-de-France. Des programmes qui pourraient rentrer dans l'objectif gouvernemental des 70.000 logements construits chaque année en Ile-de-France. Objectif, faire face à la pénurie de logements.
Les projets immobilier du Grand Paris
Près de 70.000 par an. Un nombre conséquent de logements neufs qui devraient sortir de terre chaque année dans le cadre de la « lutte contre la pénurie du logement en Ile-de-France (qui) entre dans une phase cruciale », comme l'a expliqué Jean-Paul Huchon, président (PS) de la région Ile-de-France.
« Nous avons besoin d'avoir un diagnostic précis, territoire par territoire, de toutes les opérations lancées sur le terrain », indique Jean-Paul Huchon dans Le Moniteur.
Pour répondre à cet objectif, l'Institut d'Aménagement et d'Urbanisme d'Ile-de-France (IAU Idf) a dressé et publié cette semaine un état des lieux des projets de construction dans la région. Au total, 43 projets identifiés pour près de 120.000 logements potentiels. Des projets qui prennent en compte la mise en place du projet de métropole Grand Paris et du développement des nouvelles lignes de métro automatique du Grand Paris Express.
9 sites de plus de 5000 logements
Parmi ces lieux, 9 sites sont concernées par des projets de construction de plus de 5000 logements.
Près de 10.000 constructions sont en projet et réparties dans la zone de Saint-Denis, Aubervilliers et Paris Nord-Est. C'est le plus important programme de construction relevé par l'IAU Idf. Un projet qualifié d'emblématique par l'institut puisqu'il doit aussi comprendre des projets culturels, sportifs, éducatifs et structurels d'intérêt général. Un programme majeur qui sera couplé au projet de transport Grand Paris Express avec la création des lignes 15, 16 et 17 du métro.
Second projet de taille, au sud de Paris dans l'Essonne entre les villes de Massy-Palaiseau et Gif-sur-Yvette. Ici 9000 logements pourraient être construits, également accompagnés de projets d'aménagement culturels, sportifs, éducatifs et structurels. La ligne 18 du métro devrait y être construite. Celle-ci relierait l'aéroport d'Orly à Versailles puis Nanterre d'ici 2030.
Trois projets de 6000 logements sont également à l'étude. Le premier à Ivry-sur-Seine, Paris Rive Gauche. Second programme, d'une taille identique, au nord de Paris cette fois entre Saint-Denis, Saint-Ouen et l'Ile Saint-Denis. Un site qui sera desservi par la future ligne 15. Dernier projet de 6000 logements à l'étude, entre Sénart et Lieusaint.
Quatre projets majeurs de 5000 logements sont également envisagés, dont un à Vitry-sur-Seine, accompagné de la future ligne 15 toujours. Les 5000 constructions du site Clichy-la-Garenne Paris Batignolles devraient bénéficier du prolongement de la ligne 14. Un nombre identique de logements devraient voir le jour entre Montévrain et Chanteloup-en-Brie, mais aussi entre Serris et Chessy, cette fois accompagné de projets culturels, sportifs et éducatifs.
De nombreux projets plus mineurs
Près de 43 projets ont été retenu par l'IAU Idf. 7 d'entre eux proposeront plus de 4000 logements comme à Nanterre, dans le Val de Bièvre entre les communes de Fresnes Antony Villejuif et Bagneux, mais aussi entre Pantin Bobigny Bondy et Noisy-le-Sec dans le 93, près de Melun, Mantes-la-Jolie, Bussy-Saint-Georges, ou autour de Cergy et Pontoise.
De son cöté, le gouvernement a d'ores et déjà retenu 20 sites, jugés pertinents pour la réalisation de ces opérations de construction. Des sites qui seront dévoilés au courant du mois de novembre. D'autres terrains pourraient par ailleurs s'ajouter à cette liste, cédés par l'Etat par exemple.
Des projets qui devraient permettre au manque de logement auquel font face les Franciliens et qui permettront également de baisser les prix de l'immobilier dans la région.
