Immobilier : une augmentation toujours plus rapide des prix dans les grandes villes
Le prix de l'immobilier ancien est à la hausse avec en moyenne 3,1% d'augmentation par an en France, selon Seloger.com. Cette tendance déjà constatable depuis plusieurs mois ne cesse de prendre de la vitesse.
Le prix de l'immobilier ancien ne cesse de croître, comme ici à Bordeaux.
3,1%. C'est l'augmentation moyenne du prix de l'immobilier ancien chaque année en France selon le baromètre Seloger.com. Paris n'est pas la seule grande ville touchée par la hausse des prix. Lyon, Nantes ou encore Nîmes, cap sur les grandes villes concernées par cette augmentation.
Plus de 9% d'augmentation à Bordeaux
Le prix de l'immobilier dans l'ancien en France augmente en moyenne de 3,1% par an. Une moyenne fortement dépassée à Bordeaux (9,5%) ou encore à Nîmes (12%).
Michel Mouillart, professeur d'Économie à l'Université Paris-Ouest et porte-parole du baromètre LPI-SeLoger, explique : "la hausse dépasse 9 % (...) à Bordeaux (3 829 € du m²) mais aussi au Mans (1 893 €), à Metz (2 239 €) et à Nîmes (2 057 €)".
D'autres grandes villes de France sont touchées par la hausse des prix de l'immobilier ancien, où elle atteint les 5%. C'est le cas de Lyon (4048 euros le m2), à Nantes (3138 euros le m2) ou encore à Nice (4060 euros le m2). Dans les grandes villes, le prix du mètre carré n'atteint pas celui de la Capitale, qui s'élève à 8770 euros/m2 à la fin janvier 2017, la hausse du "rythme annuel de progression des prix immobiliers" n'a à Paris n'a été "que" de 4,1%. Un pourcentage supérieur à la moyenne (3,1 % soit 3465 euros du m2), mais néanmoins inférieur à celui de certaines villes de province comme Strasbourg (7,1% de hausse).
Il reste encore des villes où les prix baissent
Parmi les villes étudiées, une grande majorité connaît une hausse des prix de l'immobilier ancien de plus en plus rapide. Mais quelques-unes voient leur prix baisser. C'est le cas de Perpignan où le prix du mètre carré s'élève à 1432 euros (soit une baisse de 9,4%) ou encore de Saint-Etienne qui affiche une baisse de 7,1% (1313 euros du mètre carré).
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