Immobilier : la crise, une bonne nouvelle pour le marché de l'ancien ?
Malgré la crise sanitaire et économique qui frappe actuellement le pays, le marché de l'ancien pourrait bien bénéficier de la situation. Explications.
Et si la crise était également synonyme d'opportunité ? Du moins, sur le marché de l'ancien. Alors que l'année 2019 fur celle de tous les records en terme de transactions, la crise sanitaire puis le confinement sont venus stopper certaines velléités des emprunteurs. Des impondérables qui ont modifié la donne, notamment à Paris, selon le réseau Laforêt.
Le confinement a redistribué les cartes
Fort logiquement, la première période de confinement a poussé beaucoup d'emprunteurs à repousser leurs projets et parfois à le réimaginer autrement.
Face à l'enfermement prolongé ou aux exigences du télétravail, certains ménages ont pu constater l'utilité d'un jardin pour sa maison, d'un balcon, d'une terrasse ou encore d'un bureau isolé pour son appartement. D'ailleurs, l'intérêt pour ces types de biens a mené à une hausse des prix de 1 % entre juin et septembre.
Une situation d'autant plus palpable en Île-de-France, où les prix ont plus progressé en petite et grande couronne que dans Paris intra-muros. Cela s'est également traduit par des délais de vente moins importants en Île-de-France (-1 jour), mais plus important dans Paris (+ 6 jours) lors des quatre derniers mois.
La loi de l'offre et de la demande
Ainsi, même si la solvabilité des emprunteurs risque d'être éprouvée dans les prochains mois, pour le moment, les taux toujours extrêmement bas continuent de motiver les projets.
Toujours selon le réseau Laforêt, on constate une forte augmentation de la demande entre juin et septembre avec 29 % d'acquéreurs supplémentaires. Dans le même temps, on constate un recul de l'offre (-10 %). Concrètement, le marché reste donc tendu, ce qui empêche une baisse des prix.
Pour autant, il reste possible de réaliser des opérations immobilières, même en situation de confinement. Pour cela, il faudra préparer son dossier en amont et ne pas hésiter à solliciter l'aide d'un courtier en immobilier.
D'ailleurs, les courtiers de BoursedesCrédits restent opérationnels pendant le confinement. Grâce à leur expertise, ils seront en capacité de vous accompagner tout au long de votre projet d'acquisition.
