Notez votre appartement pour aider les futurs locataires avec Apimka
La plateforme collaborative en ligne Apimka propose aux internautes d'évaluer leur logement sur tout un tas de critères utiles pour les futurs locataires. Un site qui pourrait éviter certaines déconvenues dans l'acquisition d'un bien.
Le site Apimka propose aux internautes de publier des avis sur leurs lorgements
Bientôt, pourrait-on se fier aux critiques immobilières d'Apimka avant d'acquérir un logement ? Débarqué sur la toile il y a tout juste un mois, le site collaboratif baptisé ainsi pour Appart, Immeuble et Kartier, ambitionne de devenir le TripAdvisor de l'immobilier. En s'inscrivant sur la plateforme, le particulier peut, en effet, noter son appartement, ajouter des commentaires et évaluer toutes sortes de critères comme le bruit, l'humidité ou la luminosité.
Dans la tête de ses fondateurs, Henri de Mont-Serrat et Xavier Clerc, le constat est simple : aujourd'hui, il est inenvisageable de choisir un restaurant ou un film sans avoir consulté au préalable les avis. L'utilisateur continue de choisir son logement à l'aveugle. Ceci est hors de question pour les créateurs, "l'engagement financier comme personnel que nous mettons dans notre logement est trop important pour choisir celui-ci sur une simple visite...".
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Connaître les résultats au brevet des collèges de l'établissement proche de mon futur appartement, c'est possible
Apimka, comment ça marche ? L'utilisateur entre une adresse et voit s'afficher la carte du quartier en question. Les points qui apparaissent représentent les avis postés par les anciens locataires. Il peut en prendre connaissance et accéder à la fiche détaillée d'un appartement sélectionné (elle donne aussi les informations notées par l'ancien locataire sur l'immeuble et le quartier). Les maisons individuelles ont été exclues du système de notation pour des raisons de sécurité (l'identité du propriétaire est présente sur les données du cadastre).
Sur cette fiche, les critères de salubrité, de sécurité y sont évalués, mais également les informations sur l'environnement, les transports, l'éducation et les services. Apimka répond ainsi à certaines questions comme "combien de cinémas à proximité ?", "y a-t-il des bornes autolib ou vélib ?", "à quelle distance est la station de métro la plus proche ?", "le collège adjacent a-t-il de bons résultats au brevet ?".
Un outil qui pourrait donc éviter de nombreuses déconvenues, en pratique. Après seulement un mois d'existence, le site s'est constitué une petite communauté et la barre des 400 avis postés ne va pas tarder à être franchie. Si 200 concernent la capitale, la province peine encore à adopter la méthode, mais Henri de Mont-Serrat et Xavier Clerc ne baissent pas les bras. Objectif ? 8.000 fiches avis d'ici fin 2016.
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