Pour obtenir un crédit immobilier, vous allez devoir prendre votre mal en patience
Le mois de décembre 2016 a été riche en demandes d'achat et de renégociation de crédit. Les banques étant submergées, les nouvelles demandes ont été mises en attente. Les délais de traitement et de vente se voient donc rallongés.
La file d'attente est longue pour l'obtention d'un crédit immobilier
Un mois de décembre chargé
Après un mois de décembre à l'activité inhabituellement élevée, les établissements bancaires sont noyés sous les demandes comme le précise le site internet de LaVieImmo. Il est en effet rare qu'un nombre aussi important de demandes soient faites à cette période de l'année, normalement plus calme car les objectifs ont été atteints.
Une partie des banques s'est vu remettre 50% de dossiers en plus dès la première semaine de décembre par rapport à la dernière semaine de novembre. Si bien qu'il y a quelques semaines, certains établissements bancaires croulant sous les demandes ont demandé aux courtiers qu'ils cessent de leur faire parvenir de dossiers avant courant janvier.
Une hausse des demandes qui s'explique par l'augmentation des taux d'intérêt
Les taux d'intérêt commençants à augmenter, les nouveaux acquéreurs se sont rués vers des demandes de crédits et de renégociations accélérées. De facto, les banques se sont trouvées dépassées.
La conséquence de cet "embouteillage" du mois de décembre concerne les délais. Tout d'abord, les délais de traitement des demandes sont allongés, ce qui entraine par la suite un étirement des délais de vente. De ce fait, la durée de 45 jours que détient un acheteur pour faire connaitre au vendeur son offre de prêt devra être négociée pour être allongées jusqu'à 60 jours.
"Compte tenu des délais de prise en charge des dossiers par les banques actuellement, il faut se rapprocher de son banquier ou de son courtier avant la signature du compromis de vente. Cela vous permettra d'entre plus ou moins dans les délais" conseille Arsalain El Kessir, président de Bourse des Crédits.
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